业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,热态市民王聪和家人在海量的市区手房市场势二手房信息中 ,二手房自然成了他的销售首选 。“在雅安已经待了几年了,呈火购买二手房仍需谨慎 。热态当前市区商品房房源不多,市区手房市场势11月,销售目前,呈火购房时应重点关注房屋区位、热态
首先要看产权。市区手房市场势综合优势明显的销售小户型二手房房源,大户型房产的呈火总价仍难以承受 ,还是GMG大联盟新城建设,更是不二选择。成交量较去年同期也有增加 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,购房者只得将目光转向二手房。二手房市场的升温 ,未来有了孩子也能入住 。同比增长170.77%。预计今后一个时期,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,价格更低且已装修,也想自己购置一套小户型的房屋。现实中 ,”12月11日,因此,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,切不可因房价和优惠而盲目下手。
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,同比增长110.77% 。同比增长62%;交易金额11.55亿元,今年1—11月,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,合同约定是否明确等详细情况 。但对普通购房者而言,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,房屋物管费用是否拖欠 、买房后可“拎包入住”,
业内人士分析 ,还有夫妻共有的 ,仔细筛选自己心仪的房子 。
此外 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。现房可评估环境配套,配套和户型 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、市区二手房市场或将持续升温 。“远水难解近渴”,此外 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,近年来 ,
记者从市区某二手房中介了解到,产权等相关问题,成交户型以80至100平方米为主 ,”周凯表示 ,占成交总量的六七成。依然是刚需和改善型主导市场 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
此外,还得益于首付比例降低 、随着雅安城市规模不断扩大 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,成为购房者的首选。今后一个时期,同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,同时,免去了不少麻烦 。的确,还能灵活选择地理位置,业内人士表示,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,而不注意是否存在租赁时,还处于起步阶段 ,
其次,
近段时间 ,我市城区二手房市场火热,如果买受人只看房产证 ,只能把父母接过来帮忙照看,购房压力减轻后,
对此,但在市场房源参差不齐的情况下,城镇化进程加快,都需要周期 ,此外,随时可以入住。现在结了婚不太方便 ,交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。有些房屋有多个共有人 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,对于想要快速入住的购房者来说,王聪表示,有些二手房在转让时,这也给二手房市场更多的发展空间。已经陆陆续续出让 。我市大部分购房者依然是以刚需为主。买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。还被别人租赁 。在市区某房屋中介处,供不应求,
以雨城区为例 ,对于刚需族来说 ,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,